Главная / Прайс-лист

 

1

Покупка недвижимости

Включает:

- помощь, в случае необходимости, в: получении ипотечного кредита, а именно: подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит), сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита, подготовка договора купли-продажи по форме банка

- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

- подготовка соглашения об авансе, подготовка предварительного договора купли-продажи (при необходимости), подготовка основного договора купли-продажи и акта приема-передачи объекта недвижимости, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в Росреестре (МФЦ);

- сбор документов документов для нотариуса, организация нотариальной сделки (при необходимости)

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в Росреестре (МФЦ), включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в Росреестре (МФЦ) в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке;

- поиск вариантов, их проф.оценка;

- организация осмотров объектов;

- участие в отборе вариантов и в переговорах с участниками сделки по ценам и условиям сделки.

Стоимость услуг:

1% от стоимости объекта недвижимости + 20 000 руб., но не менее 40 000 руб.

Новостройки от застройщика 0%

 Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию права собственности ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

2

Подготовка проекта договора: купли-продажи, дарения, аренды и т.п.

Включает:

- проверка правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по заявке клиента (оплачивается дополнительно);

- подготовка основного договора купли-продажи и акта приема-передачи объекта недвижимости, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в Росреестре (МФЦ);

- консультации по сделке, ее оформлению и документам.

От 1500 руб.
любой сложности

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

3

Продажа недвижимости

Включает :

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сделки купли- продажи (обмена) с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск вариантов купли – продажи (обмена) на условиях клиента, их проф.оценка;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- организация осмотров возможных вариантов жилья;

- консультирование при отборе вариантов;

- участие в переговорах с участниками по ценам, условиям сделки и расчетам;

- экспертиза правоустанавливающих и прочих документов, необходимых при заключении сделки;

- помощь в получении выписок из домовой книги, прохождении детской комиссии и т.д.;

- подготовка договора купли-продажи и акта приема-передачи, подбор полного комплекта документов для регистрации сделки в Росреестре (МФЦ);

- сбор документов для нотариуса, организация нотариальной сделки (при необходимости) 

- подготовка и организация процесса заключения сделки и ее регистрации в Росреестре (МФЦ), включая запись на сделку;

- сопровождение регистрации сделки в Росреестре (МФЦ) в присутствии риэлтора;

- консультации по сделке, ее оформлению и документам;

- организация и контроль расчетов по сделке;

- контроль получения документов из Росреестра (МФЦ) после регистрации сделки;

- контроль передачи объекта, снятия с регистрационного учета;

- в случае использования средств ипотечного кредита, контроль предоставления в банк документов по сделке, согласно кредитного договора;

- при необходимости, помощь в переезде.

От 2 до 5 %  от суммы сделки.

(в зависимости от сложности и стоимости объекта)

Отдельно оплачиваются:

- гос. пошлина за гос. регистрацию сделки ее участниками;

- дополнительная проверка «юридической чистоты объекта» по просьбе клиента (от 3000 руб.);

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением;

- расходы по переезду, переоформлению телефонов и т.п.

4

Приватизация жилья

Включает:

экспертиза первоначальных документов;

- изготовление кадастрового паспорта (Выписка из ЕГРН);

- подготовка полного комплекта документов (в управляющей компании, в администрации, в комитете по управлению муниципальным имуществом, в агентстве по приватизации жилья);

- государственная регистрация права в Росреестре (МФЦ).

От 15 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- услуги нотариуса;

- изготовление кадастрового паспорта (выписка из ЕГРН)

- гос. пошлина за оформление документов в агентстве по приватизации жилья

- госпошлина за гос. регистрацию права 

5

Узаконение перепланировок в квартирах

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- изготовление технического плана для узаконения;

- сбор тех. условий;

- подача заявления в суд;

- регистрация узаконения.

От 20000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

6

Узаконение перепланировок в домах

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- изготовление технического плана для узаконения;

- сбор тех. условий;

- подача заявления в суд;

- регистрация узаконения.

От 20000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

7

Оформление земельных участков

Включает:

- экспертиза первоначальных документов;

- сбор необходимых документов;

- государственная регистрация права в юстиции.

 

 

От 12 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. регистрацию;

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами.

8

Оказание услуг по поиску арендатора по объекту жилой недвижимости

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- поиск арендаторов;

- организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;

- участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

Для собственников жилых помещений услуга оказывается

бесплатно.

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию,
- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

 

9

Поиск объекта жилой недвижимости для аренды

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск объекта недвижимости, отвечающего запросам клиента;

- организация осмотров объектов недвижимости;

- участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).

 

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию,
- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

 

10

Оказание услуг по поиску арендатора по объекту коммерческой недвижимости

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей сдачи в аренду недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- организация рекламной компании по согласованию с клиентом;

- поиск арендаторов;

- организация осмотров потенциальными арендаторами объекта недвижимости;

- участие в переговорах с арендаторами по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

До 100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж). В зависимости от объекта.

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию,
- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

 

11

Поиск коммерческих помещений для аренды

Включает:

- консультирование по условиям и ценам для предстоящей аренды недвижимости с учетом анализа рынка недвижимости;

- поиск отвечающего запросам клиента объекта недвижимости;

- организация осмотров объектов недвижимости;

- участие в переговорах с арендодателями по ценам, условиям и расчетам;

- подготовка договора, акта, подбор полного комплекта документов для заключения договора аренды;

- при необходимости: подготовка документов для регистрации договора аренды в юстиции, подготовка и организация процесса регистрации договора в юстиции, включая запись на сделку, сопровождение заключения и регистрации договора в юстиции в присутствии риэлтора;

- организация и контроль расчетов при заключении договора.

До 100% от одной месячной арендной платы (единовременный платеж).

Отдельно оплачиваются:

- в случае регистрации сделки в юстиции: госпошлина за гос. Регистрацию,
- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине).

12

Помощь в оформлении ипотечного кредита

Включает:

- подбор ипотечной программы (банка, предоставляющего ипотечный кредит);

- сбор и подготовка документов, необходимых для получения ипотечного кредита;

- подготовка договора купли-продажи, соответствующего требованиям банка;

- сопровождение ипотечной сделки (по действующим тарифам на сопровождение).

В рамках текущих договоров по оказанию услуг по купле-продаже, услуга оказывается бесплатно.

 

В противном случае – по тарифу за сопровождение сделки с привлечением ипотечного кредита.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. Регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- расходы по оформлению ипотечного кредита, предусмотренные кредитным учреждением.

13

Информационно- консультационные услуги

Включает:

- консультирование в офисе агентства специалистом отдела продаж или отделом аренды;

- при необходимости: выезд специалиста отдела продаж или отдела аренды на объект для консультации или экспресс-оценки.

По договоренности, в зависимости от сложности услуги.

Первичная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – бесплатно.

Подробная консультация по вопросам купли-продажи недвижимости – 1000 руб.

Выезд на объект для экспресс- оценки рыночной стоимости объекта без заключения договора на его продажу – от 1000 руб., с заключением договора на продажу – бесплатно.

14

Вступление в наследство

Включает:

- сбор справок и документов для нотариуса;

- получение свидетельства о праве на наследство;

- оформление тех. паспорта;

- регистрация права.

15 000 руб.

Отдельно оплачиваются:

- госпошлина за гос. Регистрацию;

- изготовление тех.паспорта, в случае необходимости (от 3000 руб. в зависимости от сроков, дополнительно к госпошлине);

- услуги нотариуса;

- прочие сопутствующие расходы, выставляемые уполномоченными органами